Что такое строительная экспертиза здания и когда она проводится?
Строительная экспертиза проводится на основании специализированных испытаний и визуального осмотра здания уполномоченным строительным экспертом. Задача специалиста - определить текущее состояние здания, причины повреждений, а также составить перечень необходимых ремонтных работ с примерной сметой затрат.
Испытания и измерения, связанные со строительной экспертизой, обычно начинаются с выполнение инженерных изысканий и оценки правильности и состояния элементов конструкции, оценки несущей способности потолка и прочности других элементов, чтобы можно было подготовить необходимую документацию. Рассчитываются допустимые нагрузки - включая фундамент и стены. Описание состояния здания представлено в виде фотографий и чертежей. Особенно важно иметь опыт строительства, когда происходит изменение использования или модернизация здания, или когда мы планируем купить недвижимость и хотим начать ремонт в ближайшем будущем. Заказав строительную экспертизу, мы сможем определить, имеем ли мы дело в случае повреждения с естественным износом материалов или же повреждена конструкция здания.
Иногда необходимо провести строительную экспертизу для получения разрешения на дальнейшие строительные работы. Особенно это актуально при нарушении несущей конструкции здания и заметных трещинах стен, а также различных царапинах и прогибах.
Нет сомнений в том, что надежность строительной экспертизы должна иметь первостепенное значение, потому что испытания призваны обеспечить безопасность и, прежде всего, выявить неточности на ранней стадии, которые могут угрожать жизни и здоровью в будущем. Строительные экспертизы проводятся в соответствии с правилами мастерских, они представляют собой тщательную причинно-следственную оценку, они также принимают решение о необходимости проведения следующих ремонтных работ и представляют собой подробное описание, на основании которого мы можем определить реальную расходы.
